Vende o Alquila tu propiedad en Ferrolterra al mejor precio y sin preocupaciones
En Inmobiliaria Sotavento gestionamos todo el proceso para que tú solo tengas que firmar. Valoración gratuita, marketing premium y filtro de compradores.
¿Sabías que vender una casa conlleva más de 20 trámites burocráticos?
Equivocarse en el precio de salida, perder tiempo con visitas curiosas o no tener la documentación en regla puede costarte miles de euros y meses de espera.
Nosotros lo hacemos diferente
Conocemos el mercado de Ferrol y Narón al milímetro. No solo ponemos un cartel; creamos una estrategia de venta personalizada para tu inmueble.
Esto es lo que ofrecemos
Intermediacion en venta y alquileres
Te acompañamos en todo el proceso de compraventa o alquiler, desde la primera visita hasta la firma en notaría. Nos encargamos de la negociación, el papeleo y los trámites legales para garantizar una operación segura, transparente y sin sorpresas.
Promoción en Redes Sociales
Llevamos tu inmueble más allá de los portales tradicionales. Diseñamos campañas atractivas en Facebook e Instagram para que tu vivienda destaque y llegue proactivamente a miles de potenciales compradores en Ferrol y comarca.
Tour 360
Ofrecemos visitas virtuales interactivas de alta calidad. Permitimos que los compradores recorran cada rincón de tu vivienda desde su móvil u ordenador como si estuvieran allí, generando un interés real antes de la primera visita física.
Valoración Real de Mercado
No adivinamos precios. Analizamos testigos reales de venta en tu zona (Ferrol, Narón, Fene...) para fijar el precio máximo que el mercado está dispuesto a pagar hoy.
Filtro de Compradores
Tu tiempo es valioso. Por eso, realizamos una cualificación previa de los interesados para garantizar que cada visita tenga posibilidades reales de éxito, evitando el 'turismo inmobiliario' y molestias innecesarias en tu hogar.
Seguridad Jurídica
Redacción de arras, gestión de notaría, plusvalías y certificados energéticos. Te acompañamos hasta la firma y el cambio de suministros.
El Paso a Paso
Un proceso transparente, diseñado para maximizar el valor de tu inmueble y minimizar tus preocupaciones
Sabemos que la seguridad y la rapidez son tus prioridades. Por eso, hemos perfeccionado un método de trabajo en cuatro etapas que elimina la incertidumbre del proceso de venta o alquiler. Desde la primera visita hasta la firma final, aplicamos una estrategia personalizada que combina tecnología, marketing de alta calidad y un filtro exhaustivo de interesados para que tú no tengas que preocuparte por nada.
1. Contacto y Visita
El primer paso es conocernos. Visitamos tu inmueble para entender sus puntos fuertes y establecer una relación de confianza basada en la claridad desde el minuto uno.
2. Análisis y Reportaje
Calculamos el valor real de tu casa con datos de mercado de Ferrolterra. Una vez fijada la estrategia, realizamos un reportaje fotográfico profesional y, según las necesidades del inmueble, aplicamos herramientas como el Tour 360º o planos detallados para que tu casa destaque sobre la competencia.
3. Publicación y Promoción
Lanzamos tu propiedad al mercado de forma masiva pero segmentada. Aparecerás en los portales inmobiliarios líderes, en nuestras redes sociales y ante nuestra base de datos de inversores cualificados, garantizando que el comprador ideal encuentre tu casa rápidamente.
4. Venta / Alquiler
Gestionamos las visitas, filtramos a los interesados por su solvencia y negociamos la mejor oferta para ti. Te acompañamos en toda la burocracia, desde las arras hasta la firma final, asegurando una operación segura y sin sorpresas.
Transparencia y compromiso total
Solo cobramos si tú ganas
Nuestros honorarios están vinculados directamente al éxito de la operación: si no vendemos o alquilamos tu propiedad, no pagas nada.
En Inmobiliaria Sotavento apostamos por la transparencia total. No tendrás que realizar ningún desembolso previo por la gestión, el marketing o el reportaje de media profesional; nosotros asumimos toda la inversión inicial para posicionar tu inmueble al mejor precio en Ferrolterra.
Nuestras tarifas son claras y competitivas:
• Venta: 2,9% del valor de venta (con un mínimo de 2.900 €) + IVA.
• Alquiler: Una mensualidad de renta + IVA.
Sin sorpresas finales ni comisiones ocultas. Invertimos nuestro tiempo y recursos porque confiamos plenamente en nuestra metodología para obtener resultados.
Confianza premiada: Más visibilidad con mejores condiciones
En Inmobiliaria Sotavento no trabajamos únicamente bajo el régimen de exclusividad, pero creemos firmemente que es la fórmula que más beneficia a ambas partes cuando el objetivo es una venta rápida y al mejor precio.
Al confiar en nosotros de forma exclusiva, nuestro compromiso de inversión con tu propiedad se multiplica, ofreciéndote condiciones especiales y herramientas de marketing de alto impacto.
Beneficios de elegir la exclusividad con nosotros:
• Reducción de honorarios: Premiamos tu confianza con una tarifa más ajustada, mejorando la rentabilidad final de tu operación.
• Reportaje de Media Premium: Realizamos un despliegue técnico total que incluye siempre el Tour Virtual 360º y planos detallados, permitiendo que los compradores filtren la vivienda desde su móvil como si estuvieran allí.
• Promoción Prioritaria en Redes Sociales: Diseñamos campañas específicas de publicidad pagada en Facebook e Instagram para que tu inmueble llegue proactivamente a miles de clientes potenciales en Ferrolterra.
• Gestión Unificada: Evitas que tu propiedad aparezca duplicada con diferentes precios o datos erróneos en los portales, algo que suele generar desconfianza y quemar el inmueble ante los compradores.
¿Empezamos a trabajar juntos?
Estás a un paso de vender o alquilar tu inmueble con la tranquilidad de estar en las mejores manos de Ferrolterra.
Puedes contactarnos de las siguientes maneras:
O rellenando el formulario
